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介绍建筑工程项目,居间人按多少比例拿提成?1000万的居间费恰当吗?

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发表于 2024-8-19 11:41:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

居间费,叫作中间商费或佣金,是居间人在供给媒介服务、促成合同成立时,由拜托人支付的报答

1、居间费的关联规定:

居间费的收取重点遵循《民法典》的关联规定

1.支付要求居间人促成合同成立的,拜托人应当根据约定支付报答

2.确定方式:居间费的确定方式首要按照双方的约定。倘若双方约定约定不知道,可以按照居间人的劳务来恰当确定。

2、建筑工程居间费详细比例

通常状况下,建筑工程的居间费一般在1%到5%之间,因此介绍建筑工程项目时,居间人按多少比例拿提成并一个固定的标准,然而超过5%即使有合同,很难被法律认可。

例如,100万以上的项目,居间费比例一般为2%-3%;

1亿以上的项目,居间费比例一般为1%-2%;

10亿以上的项目,居间费比例一般为0.1%-0.5%;

项目规模越大,居间费比例越低,当然总花费是可观的。

3、工程居间人得到1000万的居间费恰当吗?

倘若项目的总金额非常大,例如达到数亿乃至数十亿,那样1000万的居间费在恰当的比例范围内(如1%到5%)可能便是恰当的。

4、工程居间人必定必须重视

1.工程居间,指的是帮忙乙方直接从业主那里接到总包订单的行径,不包含转包和分包。

2.居间人不必须去工地现场,有的乃至会雇佣人员在现场进行巡查和报告工地的动态,保证工地顺利进行并即时得到居间费。

3.居间人不意见垫资,倘若必须垫资并且账期较长,居间费比例会有所打折。

4.基于对当前市场环境中有些总包单位可能不遵守承诺的担忧,收款比例前期多要有些能够防止最后显现赖账的状况能够保准自己的奋斗白费!

最后,必须强调的是,居间人无论签定什么方式的协议,合规是非常重要的,保持业务真实、三流一致,而后经过税收政策扶持减税降费!

5、居间人得到大额报答怎样降低税负压力?

在园区设立个体工商户来减税降费,年营业额500以内,个税核定0.25%到0.8%,综合税负2%-3%,就可完税!在园区成立有限机构,享受区域特定征收,所得税与个税核定0.8%-1%,综合税负8%。当然针对金额不多的额居间费,能够思虑自然人代开,园区可享受个税核定,综合税负2.5%-3.5%,当日纳税出票,出完税凭证。

声明:本文案转载《智优税》公众号,认识更加多税收政策、产业扶持奖励以及落地区案,请私信博主,给您供给针对性的处理方法!

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发表于 2024-10-2 19:12:05 | 显示全部楼层
我赞同你的看法,你的智慧让人佩服,谢谢分享。
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发表于 2024-10-4 12:04:16 | 显示全部楼层
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发表于 2024-10-12 04:15:15 | 显示全部楼层
论坛是一个舞台,让我们在这里尽情的释放自己。
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