|
只要起步征地拆迁就会与咱们广大老大众的利益扯上关系，因此，为了保证被征收人的切身利益，《土地管理法》《国有土地上房屋征收与赔偿条例》中知道规定了征收程序。
但从凯诺律师办案的过程中来看，虽然关联的法律法规上知道规定了征收程序，但仍然有极个别的征收方履行不到位，侵害被征收人的合法权益。那样，做为被征收人，在遇到征地拆迁后，尤其是遇到征收方违法强迫自己搬家等情形时，要怎样做才可保证自己的权益呢？
1、未签定协议，不搬家
签定赔偿安顿协议，并完全落实征收赔偿之后，关联分部才能够开展详细的征收工作。因此，凯诺律师在这儿要提醒大众，在征地拆迁中，倘若都无见到拆迁协议，关联分部就以各样理由，需求自己搬家，那样广大被征收人最好不要搬家，这对被征收人来讲非常有害。
2、赔偿未落实，不搬家
按照《国有土地上房屋征收与赔偿条例》《土地管理法》中的规定，实施房屋征收必要是“先赔偿、后搬家”，亦便是说，在被征收人签定完赔偿安顿协议之后，关联分部必须根据协议中约定的尽快履行自己的赔偿职责，在约定的期限内支付关联的赔偿花费，若未足额支付，其则是不能够开展建设的。
实践中，倘若关联分部以已然签定赔偿安顿协议为由，强迫自己搬家，意见被征收人不要搬家，必定要竭尽所能地守住房子，并尽快咨询专业律师，并在专业律师的帮忙下，经过法律途径来守护自己的权益。
3、赔偿不恰当，不拒绝谈判
另一还必须大众重视的是，在征地拆迁中，倘若赔偿不恰当，而征收方事后又想借此机会好好与被征收人就赔偿事宜进行协商、谈判时，被征收人最好不要以强硬的态度拒绝与她们谈判，这其实亦是有害于被征收人的。
咱们大众应该都晓得，绝大都数的赔偿其实都是谈下来的，即使拜托律师了，最后亦是在律师的帮忙下，先给双方就赔偿事宜进行再次协商加把火，只要争取到了谈判的机会，那样最后的结果亦是可想而知的。
因此，当征收方有意想与咱们坐下来，心平气和地就赔偿事宜进行谈判时，被征收人不要再拒绝了。当然了，即使谈判不成，咱们亦不消灰心，咱们能够找专业的律师帮忙自己，针对已然拜托律师的，那样律师就会起始准备接下来的维权工作。
4、维权过程中，不擅自动动
拜托专业的征地拆迁律师后，那样一切就要听律师的，不要茫然地认为自己的所作所为都是对的，就擅自动动，这其实是对被征收人非常有害的，没事还好，要是有事就比较的麻烦了。
总之，凯诺律师最后提醒大众，在拜托专业律师后，倘若遇到强拆等问题，必定要第1时间与律师取得联系，不要擅自动动，通常律师会告诉你接下来怎么做，应该怎样取证等工作。
| 
发表于 2024-7-21 06:19:11