|
1、抵押类型有哪几种
1、不动产抵押：指以不动产为抵押物而设置的抵押。
2、动产抵押：指以动产做为抵押物而设置的抵押。动产指的是能够移动并且移动后不影响其运用价值，不降低其价值的财产。
3、权利抵押：指以法律规定的各样财产权利做为抵押物客体的抵押。
4、财团抵押：又叫作公司抵押，指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体做为抵押权客体而进行的抵押。
5、一起抵押：又叫作总括抵押，指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押。
6、最巨额抵押：指抵押人和抵押权人协议，在最巨额限度内，以抵押物对必定时期内连续出现的债权作担保。
2、抵押生效的前提有那些
不动产抵押权，自登记时生效；动产抵押权自抵押合同生效时生效。抵押合同的生效，指的是依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同通常合同的生效同样，抵押合同的生效亦须具备主体适格、意思暗示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。
法定必要办理登记才生效的抵押合同为以下五种：
1、以没地上定着物的土地运用权抵押的，应去核发土地运用权证书的土地管理分部办理抵押登记。
2、以城市房地产或乡(镇)、村公司的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地区人民政府规定的分部办理抵押登记。
3、以林木抵押的，应到县级以上林木主管分部办理抵押登记。
4、以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记分部办理抵押登记。
5、以公司的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理分部办理抵押登记。
针对某些特定的财产，倘若不办理抵押登记，抵押权将不出现法律效力。抵押登记既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及可否已然抵押，以决定可否接受该物的抵押担保，又能够使得实现抵押权的次序清楚、知道，防止纠纷的出现，还有利于守护债权人的合法权益和经济活动的正常进行。返回外链论坛：http://www.fok120.com/，查看更加多
责任编辑：网友投稿
| 
发表于 2024-6-15 11:15:51
