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案例 王大爷在小区里摆摊卖瓜果蔬菜，占用消防通道影响车辆通行，被居民投诉。
法律解答
小区里能不可摆摊，答案是有要求准许。首要不可占用消防通道，按照《消防法》规定，个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车道，否则要责令改正并警告或罚款。其次按照《民法典》规定，小区的公共道路属于业主共有，除非全体业主同意或授权，否则是不可在小区业主共有的场地摆摊。因此呢，全体业主或小区的物业均有权需求摆摊者腾退场地，排除妨碍。
在小区摆摊最重要的是合法经营，应当谨防以下法律危害：
1、无证无照经营，摆摊者应当依法办理健康证或食品健康证、营业执照、食品经营许可证或食品生产许可证等；
2、食品安全隐患，摆摊者经营明知是不符合食品安全标准的食品，应当在赔偿损失外，增多赔偿消费者十倍价款或三倍损失；
3、欺诈消费者，摆摊者供给商品或服务有欺诈行径的，应当退一赔三；
4、噪声扰民，摆摊者应当重视摆摊时间，不要打扰到居民正常生活安定。
想要在小区里摆摊，物业或业主委员会应当供给合适的摆摊场地并制订摆摊规则。针对外来摆摊者应取得全体业主同意，并保证摆摊者具备相应资质，摊位的场地运用费收益，属于全体业主共有；针对部分想要摆摊的小区业主，能够由物业或业主委员会牵头发起，设置必定数量的摊位供给给业主进行二手闲置物品交易，让业主报名参加。倘若对摆摊业主收取场地费，该收益亦归全体业主共有。
法律依据
《中华人民共和国消防法》
第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设备、器具，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的阻碍物。
第六十条 单位违反本法规定，有下列行径之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；个人有前款第五项行径之一的，处警告或五百元以下罚款。有本条第1款第五项行径，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需花费由违法行径人承担。
《中华人民共和百姓法典》
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，然则属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，然则属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设备和物业服务用房，属于业主共有。
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，再扣除恰当成本之后，属于业主共有。
《无证无照经营查处办法》
第二条 任何单位或个人不得违反法律、法规、国务院决定的规定，从事无证无照经营。
第十二条 从事无证经营的，由查处分部按照关联法律、法规的规定予以处罚。
第十三条 从事无照经营的，由工商行政管理分部按照关联法律、行政法规的规定予以处罚。法律、行政法规对无照经营的处罚无知道规定的，由工商行政管理分部责令停止违法行径，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。
《中华人民共和国食品安全法》
第1百四十八条第二款 生产不符合食品安全标准的食品或经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除需求赔偿损失外，还能够向生产者或经营者需求支付价款十倍或损失三倍的赔偿金；增多赔偿的金额不足一千元的，为一千元。然则，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者导致误导的瑕疵的除外。
《中华人民共和国消费者权益法》
第五十五条第1款 经营者供给商品或服务有欺诈行径的，应当根据消费者的需求增多赔偿其受到的损失，增多赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的花费的三倍；增多赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，按照其规定。
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发表于 2024-7-26 04:34:43
