万科质量必杀技：多层项目统一构造做法-外链论坛

m5k1umn 发表于 2024-7-24 23:41:47

万科质量必杀技：多层项目统一构造做法

<div style="color: black; text-align: left; margin-bottom: 10px;">
 <div style="color: black; text-align: left; margin-bottom: 10px;"><img src="https://p3-sign.toutiaoimg.com/dfic-imagehandler/956acc01-3036-4fef-a88a-4fd12e892ac0~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&lk3s=953192f4&x-expires=1722418479&x-signature=CYXbXuAEIH7Tzu1UZpVinsKVCzE%3D" style="width: 50%; margin-bottom: 20px;"></div>
 建筑防水做法 
 1、屋面及露台做法（从上至下） 
 1.1 水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法一（需做保温。有要求时意见取消找平层） 
 1）英红彩瓦（块瓦与基层的连接，与块瓦供应商一起确定）
 2）安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL （贴必灵），间距600（顺水条间距）
 3） 40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。（与屋面板预留的钢筋头焊接）
 4） 25厚挤塑聚苯乙烯板 5） 2.0厚防水涂膜
 6） 20厚1：2.5防水砂浆找平层（防水砂浆：0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆 +掺水泥用量3.8%的防水粉，余同）（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂添缝）
 7）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.2 水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法二（不做保温。有要求时意见取消找平层） 
 1）英红彩瓦
 2）安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL （贴必灵），间距600（顺水条间距）
 3） 40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3 米时设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。
 4）没纺布一层隔离
 5） 2.0厚防水涂膜
 6） 20厚 1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）
 7）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.3 帝固钢瓦坡屋面做法一（需做保温。有要求时意见取消找平层） 
 1）帝固钢瓦
 2）安装挂瓦条（下垫尼龙膨胀垫圈），间距370。。。。。。
 3）铺一层阻燃、隔热铝箔
 4） 25厚挤塑聚苯乙烯板
 5） 20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）
 6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.4 帝固钢瓦坡屋面做法二（不做保温。意见取消找平层） 
 1）帝固钢瓦
 2）安装挂瓦条（下垫尼龙膨胀垫圈），间距370。。。。。。
 3） 20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）
 4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.5 陶瓦坡屋面做法一选取（需做保温，有要求时意见取消找平层，座浆安装）
 1）（1：2水泥砂浆）座浆安装陶瓦
 2） 40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（与屋面板预留的钢筋头焊接）
 3） 25厚挤塑聚苯乙烯板
 4） 2.0厚防水涂膜
 5） 20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂填缝）
 6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.6 陶瓦坡屋面做法二（不做保温，有要求时意见取消找平层，座浆安装） 
 1）（1：2水泥砂浆）座浆安装陶瓦
 2） 40厚C20细石混凝土，内配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。
 3）没纺布一层隔离
 4） 2.0厚防水涂膜
 5） 20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）
 6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.7 陶瓦坡屋面做法三（需做保温，有要求时意见取消找平层，挂瓦条安装） 
 1）安装盖瓦和底瓦
 2）安装挂瓦条，顶瓦条
 3）在顺水条之间安装25厚挤塑聚苯乙烯板
 4）安装顺水条，间距600～640
 5）在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600～640。
 6） 2.0厚防水涂膜
 7） 20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂添缝）
 8）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.8 陶瓦坡屋面做法四（不做保温，有要求时意见取消找平层，挂瓦条安装）
 1）安装盖瓦和底瓦
 2）安装挂瓦条，顶瓦条
 3）安装顺水条，间距600～640
 4）在顺水条位置打膨胀螺栓孔（安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根顺水条不少于3个）附加金汤牌TBL（贴必灵），间距600～640。
 5）没纺布一层隔离？
 6） 2.0厚防水涂膜
 7） 20厚1：2.5防水砂浆找平层（设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝）
 8）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。板上预留钢筋头∅8＠500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
 1.9 尤其提示：以下所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，
 1.10 上人平屋面做法（设保温层）
 1） 10mm厚铺地砖面层
 2） 40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不足，则这里再找坡，使总坡度>2％）
 3） 25厚挤塑聚苯乙烯板
 4）沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详盲沟做法）
 5） 2.0厚防水涂膜
 6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平，水落口底应小于结构面250px，离侧排地漏500范围内，找坡坡度≥6％，余同）
 1.11 上人平屋面做法（不设保温层，用于下方为开放空间的天井楼面等）
 1） 10mm厚铺地砖面层
 2） 40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不足，则这里再找坡，使总坡度>2％）
 3）没纺布一层隔离
 4） 2.0厚防水涂膜
 5）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）
 1.12 不上人平屋面做法（设保温层）
 1） 40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不足，则这里再找坡，使总坡度>2％）
 2） 25厚挤塑聚苯乙烯板
 3） 2.0厚911防水涂膜
 4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）
 1.13 不上人平屋面做法（不设保温层，用于楼梯间屋面、雨蓬等）
 1） 40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不足，则这里再找坡，使总坡度>2％）
 2）没纺布一层隔离
 3） 2.0厚防水涂膜
 4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）
 1.14 种植屋面做法
 1） 250～600厚种植土（土厚随树种而定，由建筑确认）
 2）土工布滤水层，（聚丙烯或聚酯材料），100～150g/m2
 3） 100厚级配碎石排（蓄）水层
 4） 0.4mm厚HPDE隔根层，上翻超过种植土面标高150mm
 5） 40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不足，则这里再找坡，使总坡度>2％）
 6）没纺布一层隔离
 7） 2.0厚防水涂膜，上翻超过种植土面标高150mm，并不少于结构面以上500。
 8）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）
 1.15 露台做法一（适用于下面为房间的露台） 
 同带有保温层的上人屋面做法
 1.16 露台做法二（适用于下面为开放空间的露台） 
 同不设保温层的上人屋面做法
 1.17 花池构造做法 
 同种植屋面做法，四周必要用现浇钢筋混凝土围合，和屋面或露台整浇，四周高出种植土面200。
 2、楼面防水做法 
 2.1 卫生间楼面一（卫生间楼板比主体结构板降低80）（若毛坯交楼，则1、2、3、4预留不做，由业主完成，但管道周边300范围内须做2.0厚附加JS防水，详节点图）
 1） 5mm厚地砖面层
 2） 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3） 20厚1：2.5防水砂浆守护层（若结构找坡不足，则这里再找坡，使总坡
 度>1％）
 4） 2.0厚聚合物类水泥防水涂料，上翻成活面1800
 5）钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找1％的坡度，靠近地漏250 处≥10％，地漏口比周边地面低20以上（卫生间楼板比主体结构板降低70）
 2.2 卫生间楼面二（下沉式，卫生间楼板比主体结构板降低350）（若毛坯交楼，则1、2、3、4、5、6项预留不做，由业主完成）
 1） 5mm厚地砖面层
 2） 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，
 3） 20厚1：3水泥砂浆守护层（若结构找坡不足，则这里再找坡，使总坡度>1％）
 4） 2.0厚聚合物类水泥防水涂料，四周墙面上返成活面1800
 5） 20厚1：3水泥砂浆找平层（坡度>1％）（预埋直排地漏）
 6） 200～250厚陶粒填充
 7） 20厚1：2.5防水砂浆守护层
 8） 2.0厚JS聚合物水泥防水涂料（四周墙面上返结构面700，管道周边300 宽范围做附加2.0厚JS防水层）
 9）钢筋混凝土楼板，原浆收光，预埋侧排地漏，从四周向侧排地漏找2％的坡度，靠近地漏250处≥10％，地漏口比周边低20以上
 2.3 厨房楼面一（不降板，设地漏，通常有生活阳台，若毛坯交楼，则1、2、3项预留不做）
 1) 5mm厚地砖面层
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3) 20厚1：2.5防水砂浆找平找坡层（仅计算荷载时思虑）
 4) 钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏处找1％的坡度，靠近地漏 250处≥10％，地漏口比周边低20以上
 2.4 厨房楼面二（结构降板50，设地漏，若毛坯交楼，则1、2、3、4项预留不做） 
 1) 5mm厚地砖面层
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3) 20厚1：2.5防水砂浆守护层
 4) 2.0厚聚合物类水泥防水涂料
 5) 钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找1％的坡度，靠近地漏250 处≥10％，地漏口比周边低20以上
 2.5 阳台楼面 
 1) 5mm厚地砖面层
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3) 20厚1：2.5防水砂浆找坡（0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%的防水粉） 4) 管根处等节点处300范围内做附加防水防水处理（详节点图），阳台周边反槛适当位置须设ф50溢水口（溢水口底标高比室内标高低20，比阳台面标高高10）
 5) 钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找2％的坡度，地漏处250 范围内找坡坡度为10％,地漏口比周边地面低20（阳台楼板比主体结构板降低80）
 2.6 楼梯踏步做法（户内楼梯取消1、2项） 
 1) 5mm厚地砖面层
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3) 20厚1：3砂浆找平层
 4) 钢筋混凝土楼板
 2.7 过道楼面一（走道全封闭，面层做法由建筑确定，即1、2项暂定） 
 1) 5mm厚地砖面层
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3) 20厚1：3砂浆找平层
 4) 钢筋混凝土楼板，
 2.8 过道楼面二（走道开敞，面层做法由建筑确定，即1、2项暂定） 
 1) 5mm厚地砖面层
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3) 两侧设置钢筋砼反槛，楼层电梯前厅走道应思虑防水，最薄处做20厚1： 2防水砂浆（0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的防水粉）找平层并向地漏按3%坡度找坡，地漏处250范围内找坡坡度为10％。
 4) 钢筋混凝土楼板，原浆收光
 2.9 地面 
 住宅首层都做现浇楼板，做法同楼面（按集团需求）
 2.9.1半地下储藏室地面（其中1、2项由业主完成）
 1） 20厚1：2.5水泥砂浆守护层
 2）防潮层
 3） 20厚1：2防水砂浆找平
 4）钢筋混凝土结构板
 5） 100厚C15混凝土垫层
 6） 300厚回填土压实（密实度≥93%）
 2.9.2半地落车库地面 
 1） 200厚C20混凝土,随打随抹光（设缝在柱中位置）
 2）一层三彩布隔离层
 3） 200 厚碎石沥水层，向外找坡1%(需求用平板振动器振实)
 4） 300厚回填土压实（密实度≥93%）
 2.9.3首层住宅楼面
 1）首层结构板
 2） 100厚C15素混凝土垫层
 3）素土夯实（密实度≥93%）
 2.9.4厅室楼地面 
 1） 20厚1：2.5水泥砂浆砂浆找平
 2）钢筋混凝土楼板
 3、天棚做法
 3.1 厅房天棚
 1）乳胶漆二道
 2）刮内墙腻子
 3） 5厚1：2水泥砂浆抹面
 4） 5厚1：2水泥砂浆打底扫毛
 5）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）
 6）钢筋混凝土板底
 3.2 门厅、公共楼梯间和过道天棚（仅指开敞空间。如为封闭空间则涂料、腻子按内墙做法
 1）外墙涂料
 2）刮外墙腻子
 3） 10厚1：2水泥砂浆打底抹面
 4）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）
 5）钢筋混凝土板底
 3.3 阳台、架空层和车库（开敞式）顶棚
 1）白色外墙涂料（两度面油）
 2）刮外墙腻子
 3） 10厚1：2水泥砂浆打底抹面
 4）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）
 5）钢筋混凝土板底
 3.4 厨房/卫生间天棚 
 1） 10厚1：2水泥砂浆原浆收光；
 2）楼面结构板
 4、墙面防水做法 
 墙体材料：除节能示范区的外墙采用加气混凝土砌块，其余所有外墙（包含200mm厚的楼梯间墙）、以及地面以下墙体采用粘土红砖墙，强度等级MU7.5，其它内隔墙（包含车库、商铺、房间内隔墙）为加气混凝土砌块，强度等级大于MU5.0。
 4.1 外墙面砖做法 
 1) 5mm厚外墙面砖（勾缝采用干硬性砂浆或专用勾缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必要洒水养护7天）
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层
 3) 涂刷1.5厚黑豹防水涂膜（仅当外墙条砖对应的室内空间为私家厅、房时采用，若面砖采用粘结王等材料粘结，专用勾缝材料勾缝时，此条可取消）
 4) 8厚1：2防水砂浆罩面（防水砂浆：0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造需求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）
 5) 12厚1：2.5防水砂浆找平（防水砂浆：0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）
 6) 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽铁丝网）
 7) 墙体（外墙面必要勾缝）
 4.2 外墙涂料做法 
 1) 外墙ICI涂料（一底两面）（用专用胶填分隔条）
 2) 喷细点（喷点样板需经甲方确认）
 3) 刮外墙腻子，打磨平整（必要为专用外墙腻子）
 4) 8厚1：2防水砂浆罩面（防水砂浆：0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造需求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）
 5) 12厚1：2.5防水砂浆找平（防水砂浆：0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）
 6) 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽铁丝网）
 7) 墙体。
 4.3 门厅、公共楼梯间、过道、半地落车库墙面和架空层内墙面
 1) ICI外墙涂料
 2) 刮外墙腻子
 3) 8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面（掺0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆）
 4) 12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆找平（石灰充分熟化）
 5) 钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网
 6) 墙体
 4.4 客厅、房间（不包含厨卫）内墙面（第1条和2条示交楼标准而定，室内复式楼梯墙面同厅房做法） 
 1) ICI内墙涂料
 2) 刮双飞粉内墙腻子
 3) 8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面（掺0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆）
 4) 12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆找平
 5) 钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网
 6) 墙体
 4.5 厨房、卫生间内墙面（毛坯交房，则1、2取消）
 1) 5厚面砖，白水泥（或彩色水泥）擦缝
 2) 5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层
 3) 8厚1：2纤维防水水泥砂浆（0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%的防水粉）
 4) 12厚1：2.5纤维防水水泥砂浆（0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%的防水粉）
 5) 钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网
 6) 墙体
 4.6 尤其提示：贯通上下楼层的烟道、设备井墙身体严禁暗埋给水管！
 4.7 烟道 
 1）整面挂网抹灰（视烟道表面的粗糙程度，同厨卫间内墙做法）
 2）烟道与楼面相交处涂刷2.0厚上海“汇丽”牌911防水涂料涂膜200宽，并贴玻纤布局部加强（两布三油）
 3）烟道砌筑（安装）完毕后，用C20细石混凝土堵塞缝隙（烟道和墙体之间）并在烟道周边做30X30细石混凝土倒角
 4）烟道砌筑（安装），内壁必要抹灰并清理干净
 5）靠烟道的内墙抹灰
 6）烟道口四周上反100厚、150高钢筋砼反坎（负筋2Ф10，箍筋Ø6@200）与结构板一同现浇。预留2Ф14支承分层烟道。（下沉式卫生间反槛高度应高于成活面150MM，出屋面反槛高度按设计图纸）需求结构楼板进行闭水实验
 4.8 水电井墙面 
 1) 15厚1：3水泥砂浆压光
 2) 墙体
 4.9 其他 
 5、地下室防水做法
 5.1 地落车库底板一 
 1） 150厚C25混凝土随捣随抹光，内配双层双向钢筋网φ6＠150X150
 2）三彩布隔离层
 3）最薄处100厚碎石（10～30mm）1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水明沟坡向集水井，沿排水沟边设100（宽）X100（高）、C20素混凝土坎，予埋φ20＠2000PVC塑料排水管（L=150、壁厚=2.5）
 4）自防水钢筋混凝土底板
 5） 100厚C15素混凝土垫层
 6）素土夯实（密实度≥0.93）
 5.2 地落车库底板二 
 1） 350厚陶粒混凝土（或素混凝土）守护兼找坡作沟
 2）钢筋混凝土底板
 3） 20厚1：2.5水泥砂浆守护层
 4）土工布隔离层
 5） 1＋1.5厚911防水涂膜，中间加玻纤布作胎体
 6） 100厚C15素混凝土垫层，原浆收光
 7）素土夯实（密实度≥0.93）
 5.3 低压配电室等设备用房底板
 1） 10厚防滑地砖
 2） 40厚C20细石混凝土整浇层，内配∅4＠150X150钢筋网片
 3）铺设预制板或架空板
 4）架高的设备基本（比沟底最少高500，设计确定），设备沟做好1％的找坡
 5）自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥300mm，裂缝宽度≤0.2mm） 6） 100厚C15素混凝土垫层
 5.4 地落车库外墙（挡土墙）外侧
 1）回填土
 2） 30厚聚苯板守护层（容重≥30Kg/m3）( )
 3） 1.5+1厚911防水涂膜,中间加玻纤布作胎体
 4）刷冷底子油
 5）自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计需求）
 5.5 地落车库外墙（挡土墙）内侧（人防？）
 1）刷一道外墙涂料（按照项目档次决定）
 2）刮外墙腻子
 3） 8厚1：2水泥砂浆罩面（0.9公斤杜拉纤维/m3水泥砂浆）
 4）12厚1：3水泥砂浆打底
 5）自防水钢筋混凝土外墙
 5.6 架空层车库挡土墙内侧（内防：从内到外）
 1）装饰面层（由建筑确定）
 2） 8厚1：2水泥砂浆（内掺水泥用量3.8%的防水粉+0.9千克杜拉纤维/立方砂浆）
 3） 12厚1：3水泥砂浆打底
 4）自防水钢筋混凝土外墙
 5.7 车库（开敞式）和架空层内墙面做法（1、2项由外墙涂料专业机构负责施工）
 1）刷一道外墙涂料
 2）刮外墙腻子
 3） 5厚1：2水泥砂浆罩面（0.9公斤杜拉纤维/m3水泥砂浆）
 4） 10厚1：3水泥砂浆打底
 5）钢筋混凝土墙、柱
 5.8 地下室内墙（混凝土墙） 
 1）刷一道内墙涂料（按照项目档次决定）
 2）刮双飞粉内墙腻子
 3） 5厚1：2水泥砂浆罩面（0.9公斤杜拉纤维/m3水泥砂浆）
 4） 10厚1：3水泥砂浆打底
 5）钢筋混凝土墙、柱
 5.9 地下室内墙（砖墙、混凝土砌块）
 1）刷一道内墙涂料（按照项目档次决定）
 2）刮双飞粉内墙腻子
 3） 5厚1：2水泥砂浆罩面（0.9公斤杜拉纤维/m3水泥砂浆）
 4） 10厚1：3水泥砂浆打底
 5）钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网
 6）砖墙
 5.10 地下室室外顶板做法（非室内部分）
 1）装饰面层（由建筑确定）
 2） 40厚C20细石混凝土，配∅4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌密封材料。（若结构找坡不足，则这里再找坡）
 3）一层土工布
 4） 2.0厚聚氨酯（911）防水涂膜
 5）（如现场状况不准许，则加一层20厚1：2.5防水砂浆找平层）
 6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，按排水方向找坡2％
 5.11 山地建筑中靠山、接地的住宅、商铺底层地面（毛坯交房，则1、2 取消）
 1) 5mm厚地砖面层
 2) 5厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
 3) 20厚1：3水泥砂浆守护层
 4) 2.0厚911防水涂料（或渗透结晶型材料涂刷，用量≥1Kg/m2）（墙面靠山坡时，亦应作防水，上翻超过山坡高度300）
 5) 钢筋混凝土楼板，原浆收光
 6) 100厚C15素混凝土垫层
 7) 素土夯实（密实度≥0.93）
 5.12 地下室顶棚 
 地下室顶棚为混凝土结构板，不抹灰，（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补）
 5.13 地下室设备房、配电室和发电机房顶棚（此顶棚楼板必要做一道2厚的 911防水）
 1）刷一道外墙涂料
 2）刮双飞粉外墙腻子
 3） 5厚1：2水泥砂浆抹面（0.9公斤杜拉纤维/m3水泥砂浆）
 4） 5厚1：2水泥砂浆打底扫毛
 5）素水泥浆一道（掺5%108胶）
 6）钢筋混凝土板底
 5.14 其它
 6、空洞处理及节点(详见节点图) 
 6.1 螺杆洞（花池、水池、屋面（露台）砼反槛，地下挡土墙等长时间与雨水接触的结构和构件需求采用止水螺栓） 
 1）在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形
 2）冲洗湿润后用1：2纤维防水砂浆（略干）（0.9千克杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm
 3）砂浆应即时进行养护，并检测是不是有细微裂缝或空鼓
 6.2 脚手架钢管洞(详见节点图) 
 1）膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm；（需求隐蔽验收）
 2）面刷2.0厚JS防水涂膜（宽出洞边100）；（需求隐蔽验收）
 3）外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平
 6.3 空调预留管洞(详见节点图) 
 空调预留∅80的PVC套管(在梁中应预留钢质套管)。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm～30mm，且外侧管口凸出外墙装饰面60mm～80mm，内侧管口则与内墙装饰面平齐。
 6.4 抽油烟机、热水器预留管洞 
 抽油烟机预留∅150的钢质套管，热水器预留∅150的钢质套管。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm以上，两侧管口均与墙面装饰面平齐，外侧管口处加装不锈钢半球形防水罩（详见节点图）。
 6.5 穿墙管 
 1）清理孔内残渣并冲水湿润
 2）管侧四周填塞沥青麻丝、并用微膨胀C20细石混凝土封堵孔洞比墙面低20mm
 3）外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平
 6.6 其他穿墙套管 
 1）穿墙套管应比外墙完成面凸出20mm；
 2）套管与穿墙管之间用沥青麻丝填实；
 3）管口嵌填密封材料。
 6.7 出屋面烟道 
 出屋面烟道不可和女儿墙整浇在一块。详细做法详节点图。
 6.8 屋面天窗 
 屋面天窗反坎应最少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面最少350高，一块浇注。天窗应独立设置，不可和女儿墙、其他房间的外墙连在一起。若确认不可避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗面标高高200以上，一块浇注。
 注1：部分与防水相关的结构做法
 屋面、露台做法：所有屋面、露台楼板厚度≥120mm，钢筋应有部分拉通，钢筋的拉通量≥∅8＠150，钢筋间距≤150mm，裂缝宽度 ≤0.2mm。 
 地下室底板：自防水钢筋混凝土底板，采用≤C30,抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥300mm，裂缝宽度≤0.2mm。 
 地下室顶板（室外边分）：自防水钢筋混凝土，采用≤C30,抗渗等级≥0.8MPa，板厚h ≥150mm，裂缝宽度≤0.2mm。
 地下室挡土墙：自防水钢筋混凝土侧墙，采用≤C30,抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥250mm，裂缝宽度≤0.2mm。竖向施工缝留在底板以上300上下。
 注2： 
 盲沟做法：在屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置贯通的排水盲沟，在有侧排地漏处以圆弧状避开，详见盲沟平面部署示意图。盲沟中的水以DN50PVC排水管穿过女儿墙接入外墙雨水立管。盲沟截面为150X30（高），内铺卵石，没纺布包裹，卵石规格采用粒径为5～8mm）
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星☆雨 发表于 2024-8-25 12:44:20

“NB”（牛×的缩写，表示叹为观止）‌

4zhvml8 发表于 2024-10-8 03:51:00

可以发布外链的网站 http://www.fok120.com/

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